缩水13.27亿元，在阅历5次拍卖后，贾跃亭总算将他“国内最值钱的财物”世茂工三卖掉了。
贾跃亭留在国内的这块“烫手山芋”——世茂工三，在历经了5次拍卖后，总算成功出手！
7月29日，据北京产权买卖所司法拍卖渠道显现，贾跃亭旗下财物世茂工三被“中植系”旗下的北京卓睿物业办理有限公司以最高应价成功竞得，成交价格为16.45亿元。
在此之前，世茂工三曾先后四次拍卖，均以流拍告终。此次成交价格和最初的收买价格比较，足足缩水了13.27亿元，相当于打了55折。
值得注意的是，在此之前，“中植系”曾斥资33.12亿元接盘烂尾楼中弘大厦、斥资12亿元收买北京工体项目。
北京卓睿物业办理有限公司由北京中植资源物业办理有限公司100%持股。而北京中植资源物业办理有限公司为中海晟融（北京）本钱办理集团有限公司的全资子公司。
中海晟融（北京）本钱办理集团有限公司共有两位股东，别离由中海晟丰（北京）本钱办理有限公司持股99.93%，由解直锟持股0.07%。其间，中海晟丰（北京）本钱办理有限公司为解直锟100%控股。
据了解，解直锟在家排行第五，创业之前是一名黑龙江印刷厂的工人。在他34岁时，建立了中植集团，企业首要从事造纸材料运营。其时的中植公司集团仍是一家典型的实业公司。
1997年，中植集团决议进入房地产开发范畴，随后其项目在全国遍地开花。除房地产之外，中植集团开端大举出资水利、公路等基建工业，打开多元化战略。
2001年，中植集团开端进军金融工业。同年，经过重组进入中融信任，之后以中融信任为中心渠道打开本钱布局。到2009年底，中融信任财物办理规划首度打破1000亿元人民币。
到2014年底，“中植系”已成为多家公司的前十大股东，如中南重工、SST华新、兴业矿业、上海电气等，但未对一家完成控股。
在2017年的胡润全球富豪榜上，解直锟以175亿元身家，名列全球富豪第834位。
然后，“中植系”的地图扩张更为注目。据不完全统计，2019年以来，至少参、控股了10家A股公司。
不过，在其本钱地图里，也不乏收入了一些残次标的，如ST中南、ST中油以及康盛股份等，收买后均为继续巨亏状况。
本次“中植系”接盘的世茂工三，曾于2016年5月16日，被乐视以29.72亿元的价格收买。
揭露材料显现，世茂工三是世茂集团打造的综合体，项目紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等区域，总占地面积近4万平方米，包含商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。
据世茂集团公告，世茂股份向乐视控股转让部属世茂新体验公司持有的北京财富年代及世茂商管公司持有的北京百更始世纪公司100%股权，买卖价款算计29.72亿元。其时，乐视控股的法人代表仍是贾跃亭。
本应依照规划，打造成“乐视生态国际、产品展现”等功能体的世茂工三项目，被乐视系资金链危机“摧残”在了摇篮里。
据我国履行信息揭露网显现，贾跃亭7月新增数则被履行信息，被履行总标的达48.7亿元。
风云地产界查询天眼查了解到，贾跃亭现在触及法令诉讼达126个，收到约束消费令27个，被履行总金额为90.26亿元 。
由此，世茂工三成为了乐视变现的“急救包”，贾跃亭不吝“四度”降价。2年时间里，拍卖了5次，急于快速出售该项目，以用来缓解其巨额债款压力。
2019年1月，世茂工三进行初次拍卖，评估价为32.89亿元，起拍价格为23.02亿元，但却无人问津，终究流拍。
三个月后，2019年4月15日，世茂工三开端了第2次拍卖，起拍价格下降到21.87亿元，加价起伏为10万元。
2019年8月，世茂工三进行第三次拍卖，起拍价格仍为21.87亿元，并未调价。引来了3万人次的围观，但无人报名，终究仍旧流拍。
本年4月，世茂工三第四次拍卖，起拍价格为20.5亿元，较上一次拍卖降价起伏约为6.26%，在历时24小时竞拍后，以流拍完毕。
7月世茂工三敞开了第五次挂牌，起拍价较第四次拍卖下调了20%，为16.4亿元。
这次，贾跃亭总算等来了世茂工三的接盘人，“中植系”旗下公司以16.45亿元成功买下世茂工三。
关于，世茂工三此前流拍4次的原因，有业内人士剖析称，项目坐落三里屯商圈，竞争能力相对较弱，接盘后改造繁琐且本钱比较高。还有一种原因是受乐视风云的影响，忧虑接盘后商誉会受涉及。
地处北京三里屯工体北路，似乎含着金钥匙“出世”的世茂工三，在开业之初，被世茂股份定位为“引领北京城高端物业价值提高的风向标”。
在被出售给乐视之前，世茂工三曾进行了一轮调整，即以体验式消费为主导，将定位更改为购物中心，方案打造为“北京第一家线小时购物中心”。
虽然做出了这样的调整，世茂工三仍与“对面”三里屯邃古里火爆的人气构成明显的比照，餐饮依然是商场人气的首要支撑。
随后，许荣茂抛弃了该项目，2016年以29.72亿元的价格卖给了其时风景无限的贾跃亭。
但是，2016年的下半年，乐视资金链断裂，世茂工三的悉数股权被贾跃亭抵押给中信银行。但价值挨近30亿元的世茂工三，只换来了20亿元的借款。
2017年1月份，贾跃亭找到了自己的“白武士”。孙宏斌携150亿元资金入股乐视网、乐视致新和乐视影业三家公司，成为这三家公司的第二大股东。
然后，商场上传出了融创或将接盘世茂工三的风闻。孙宏斌在乐视活动的发布会上直接回应了媒体，表明不知道这事。
别的，贾跃亭还曾自动寻找到万科寻求协作。不过，他给出的40亿元报价，让万科抛弃了与之协作的想法，终究两边没谈拢工作不了了之。
直到2019年头，乐视的借主——宁波舜宇光电信息有限公司申请了世茂工三的拍卖，假如拍卖成功，宁波舜宇将拿回自己的欠款2亿元。
然后，世茂工三便敞开了为期2年的拍卖之路，现如今总算找到了买家着实不易。
那么，您怎么样看待这次“中植系”接盘乐视世茂工三项目呢？欢迎谈论区留言评论！
