惠城区江南大街祝屋四巷的惠州市联谊印刷厂老厂房，原是惠州市印刷有限公司厂房，始建于上世纪六十时代，历经惠州印刷工业快速地开展时期，一度货如轮转。
入门的保安亭被改形成整齐亮堂的品牌咖啡厅，工作楼进阶成为拍摄工作室、网络新媒公司，印刷厂房摇身一变为科普教育基地……凭仗城市更新的春风、祝屋巷文创街区提升“网红”街区的利好，印刷厂老厂房 “刷”出新工业，变身成为一个集文明、科技、新媒体于一体的立异交互式工业园区——中科信业工业园，给惠州西湖带来“不一样的改变”。
走进惠州西湖之畔的祝屋巷文创街区，古韵诗意与现代潮玩有机相融，这条街区近来获评省级旅行休闲街区，渐渐的变成了年轻人的打卡名胜。
穿行祝屋四巷，一个主打现代精约风的工业园——中科信业工业园赫然呈现眼前。在这个占地2千平方米、建筑面积7千多平方米的工业园内，有科普研学、文创工作等业态，还有新媒体、金融、餐饮、互动体会等服务机构。
跟着城市化加快开展和工业系统晋级，许多老厂房失掉其原有用处。伴着祝屋巷城市更新的脚步，中科信业工业园一路引领废置的老印刷厂“面貌一新”。从该园区边边角角的斑斓墙面上，从园区周围充溢时代感的宿舍楼，从工厂进口保安室墙面上贴着的“惠州市印刷有限公司”字样的泛黄相片，刚才窥见其前史的痕迹。
据2008年版《惠州市志》记载，20世纪60 时代初，惠阳区域有必定规划的企业仅有惠阳印刷厂1家。为开展印刷工业，满意社会的需求，1964 年8 月，兴办惠州市印刷厂。到了80 时代，惠州印刷职业渐渐地开展，惠州市印刷厂制定“依托高新技术开展企业”的治厂政策，先后购买、引进大型印刷设备，1996年，惠州印刷厂改为惠州市印刷有限公司，至1998 年工业总产值 2812 万元，可谓光辉一时。
后来，惠州市印刷有限公司破产清算，老厂房由惠州市联谊印刷厂收买运用。跟着祝屋巷文旅街区“微改造”施行，惠州市联谊印刷厂搬离。
2022年，中科信业（惠州）工业服务有限公司接手印刷厂老厂房。“一直以来，咱们集团公司专心于粤港澳大湾区城市更新，在广州等地有过多个城中村改形成功事例，惠州在城市更新方面招引了咱们的注意力。”中科信业（惠州）工业服务有限公司总经理黎雄伟介绍，坐落西湖景区内的祝屋巷是城市更新很好的依托点，这儿的印刷厂老厂房是惠州西湖周边可以正常的运用的最大体量老厂房之一，开展的潜在才能巨大。
规划改造团队于上一年10月出场施工，不到半年时刻，印刷厂老厂房就摇身变成了以“文创+科技+新媒体”为中心的工业园，交融建筑艺术和人文生态，改造城市工作美学，丰厚了祝屋巷文旅街区的业态。
记者采访当天，适逢入驻工业园的“叹咖啡”开门迎客，这儿原是老厂房的大门保安亭，规划改造为时髦咖啡厅。“叹咖啡”负责人方耿介绍，“叹咖啡”是惠州本乡咖啡店，创立于2015年，他看到祝屋巷和工业园日益高涨的人气，期望让更多人知道惠州也有好喝的咖啡。
走进祝屋四巷，闻到的再不是淡淡的纸香，而是浑厚的咖啡气味，伴跟着构思工业园中共同的文明味、科技味。
该园区大致上可以分为三大版块，文创工作中心、科技研学中心、文明传媒空间。尤其是由印刷车间改造而成的科技教育体会中心，具有国防教育、人工智能、自然科学、航天航空等主题研学活动基地，在这儿，可以正常的看到1:1仿制的天宫二号，体会5D影院的夺目科技，着手探究科学的奥妙等，既能开眼界、涨常识，又能收成兴趣，本年6月敞开，为青少年研学、科普教育带来了丰厚的体会感。
值得一提的是，园内设有教学点，开设市域社会管理大讲堂，探究以赤色市域社会管理为中心的“惠州样本”，沉溺式体会江南大街祝屋巷社区社会管理现代化，打造特征训练经济，带动街区开展。
“咱们对接了许多来自深圳、东莞等地的商业投资人，现在工业园入驻企业约10家，入驻率约50%。”黎雄伟介绍，为更好地服务入驻企业，园区装备了多功能会议室、项目路演厅、文明长廊、休闲咖啡洽谈区、活动中心等区域，给惠州西湖带来不一样的业态。
黎雄伟说，作为中科信业首个使用老厂房改造的城市更新项目，他们对工业园未来的开展有许多方案和想象。例如将老厂房的停车位和库房打形成音乐餐吧，引进“西泠印社”、“摩登天空”、“奥飞”等文创IP，为惠州西湖增加更多时髦和兴趣元素。关于坐拥西湖“无死角”美景的顶楼稀缺资源，他们坚持打形成大众式场所，让更多市民享用西湖文明的沉溺式体会和精力滋补。
在工业园改造建造的过程中，尽管也面临着不少应战，但黎雄伟和团队仍然很有决心：“把惠州西湖研学、科普研学结合起来，安身祝屋巷，服务大湾区。”
