破落老旧的厂房，若是打造妥当，便能成为新工业的“金矿”。惠城区江南大街下角丰山路28号修建是一处修建面积达1万平方米的老厂房，曾是龙兴彩印厂、天源手袋厂的厂房。工厂相继搬离后便空置，一度破落不胜。近年，广东弘毅惠诚创业投资有限公司将其承租下来，对老厂房做改造使用，建设为弘毅云谷工业园。
这处老厂房就此从头勃发生机，成为一个科技工业孵化基地，当时入驻企业60家、虚拟孵化团队200个，为惠州打造“2+1”现代工业集群贡献力量。
“惠州城下有江南。”宋代诗人唐庚有诗赞许惠州优美环境和富饶物资，此句能够移赠今日的惠城区江南大街，江湖相拥，景色尤佳。而在惠州城市化、工业化的进程中，江南大街下角片区，聚集了很多工业出产厂房，为惠州工业展开立下“丰功伟绩”，如惠阳机械厂、惠州塑料厂等，均散布在下角、菱湖周边，成为年代回忆。
下角丰山路龙兴彩印厂厂房，楼高7层，修建面积约1万平方米，始建于20世纪90年代。该厂房像U字型，门对丰山路，背靠丰山，面对惠州植物园，毗连惠州西湖，地理位置和自然环境十分优胜。从2000年开端，惠州市龙兴五颜六色印刷有限公司在此从事纸制包装用品、广告宣传品印刷，是惠州民营印刷业展开史的见证者之一。后因运营调整，该处厂房部分出租给惠州天源手袋厂，展开手袋出产，一时昌盛。龙兴彩印厂、天源手袋厂的工人，在流水线上营生，以汗水浇灌着城市经济的展开。
这样的光景保持了约20年。跟着城市展开、工业调整等原因，龙兴彩印厂、天源手袋厂先后搬离，厂房所以搁置起来。它日益破落的样貌，在惠州西湖、惠州市植物园跟前略显方枘圆凿，构成激烈的视觉距离。
但是，优胜的地理位置和绝佳的自然环境，使得这座一般的老厂房并没有被忽视。经过一轮调查比照，2019年8月，广东弘毅惠诚创业投资有限公司将其租借，将其改造为弘毅云谷工业园。
“咱们接手的时分，这座老厂房的两家小型工厂的使用率不到30%，破落不胜，里边的卫生状况也比较差。”广东弘毅惠诚创业投资有限公司范惠祥介绍，除了保存主体结构，其他的当地均进行了改造，包含室内装饰、外立面、变压器、地下管网等，都立异一遍，使得它契合现代科技工业园的工作条件和家装规划风格，完成环境、形象、产量“质”的腾跃。
从工业年代的老厂房，到科技年代的工业园，修建风格的改动和业态的更新，使得熟睡的工业遗产完成了任务的连续与价值再生。
记者了解到，弘毅云谷工业园于2020年10月正式运营，环绕软件和信息技能服务工业方向，打造科创智谷、惠城区人才与科技服务中心、京东方轿车电子立异中心、软件研制与培训中心、生命健康科技研究中心等“一谷四中心”全工业生态，与立异、创业、工业配套等多元业态有机组合，构建人才引入与培养、软件研制与智造交融、技能重构与流程的优化、工业孵化与科技服务等生态相融的才智园区。
现在，该园区入驻企业60家、虚拟孵化团队200个，带动工作500人，环绕有突出贡献的公司逐渐打造“大企业进驻带动小企业+工业联盟+国际级实验室”等上下流工业链的工业集群，并与创成汇（深圳）效果转化渠道、汇新云（深圳）软件工业链服务渠道、深圳湾科创、中国科学院（龙岗）技能搬运中心等工业渠道达到战略协作协议，经过引入双创工业资源，处理中小企业面对的人才、技能、资金等核心问题。
精电轿车电子（惠州）有限公司，从属京东方集团显现与传感器材工作群，专心轿车显现产品，是京东方车载产品的渠道，是最早入驻弘毅云谷工业园的一批企业，从开始的十几人展开到现在二百多人，并在园区建轿车电子研制实验室，本年产量估计4亿元左右；广东药大细胞生物科技有限公司专业展开孕妈妈脐带干细胞贮存，儿童乳牙干细胞贮存，成人免疫细胞贮存等服务，是惠州市生物样本库面向群众的服务企业，惠州市生物样本库是由广东药科大学专家团队领衔，在惠州市中心人民医院江南院区科研中心树立的“产、学、研、医”四位一体的科技效果转化渠道……弘毅云谷工业园工业孵化成效大、优秀企业逐年增多，已逐渐构成工业孵化、科技服务的杰出机制。
范惠祥表明，未来，该公司计划在弘毅云谷工业园的基础上，盘活园区周边搁置物业资源与地块资源，经过布局“众创空间+孵化器+加速器+科技工业园”，打造以“工业+旅行+文明”三位一体的高端工业服务标志性小镇，构建环西湖立异工业带。
